2022年，电梯行业遭受疫情反复、房地产下行双重冲击，度过犹如过山车的一载之年，一年之内，既有新技术标准纷至沓来的繁忙景象，又有产量猛降四成的凄凉状况，甚至更为严峻的是，涉及 30 亿款项大案要案显现在目光可及之处。

疫情封控重创生产端

给电梯行业带来直接冲击的是上海严格的疫情防控措施，3月底开始的全市静态管理持续了六十天整，致使长三角供应链中断让大量电梯工厂陷入停产困境，国家统计局数据表明4月份全国电梯、自动。

电梯安装工作受到严重影响，维保工作同样如此。小区实施封控，人员流动受到限制，许多在建项目因而被迫停工，已交付电梯的日常维保亦无法正常开展。各地市场监管部门只得借助线上座谈会等方式，协调解决疫情期间电梯安全运营所面临的难题。

房地产低迷拖累市场需求

全国商品房销售的面积持续呈现下滑态势，这直接致使新装电梯的订单数量减少，开发商资金链处于紧张状况，许多原本确定的电梯采购项目被延迟或者取消，即便如上海三菱这般的一线品牌，也得借助参与郑州、上海等地更多元化的项目来维系订单量。

规范住宅项目，虽提升了电梯配置要求，规定二层以上须设电梯，可这更多属于长期利好，从短期看，房地产市场呈现出疲软态势，此态势致使电梯企业普遍感受到需求不足所带来的压力，与此同时，市场竞争变得更为激烈，在一些领域已然出现了价格战。

新国标密集发布实施

年初起始，电梯行业迎来了一波标准发布的高峰，1月4日时分，《用于辅助建筑物人员疏散的电梯要求》等四项国家标准率先予以发布，与此同时，《自动扶梯制造与安装安全规范》开始进行公开征求意见，这些标准在进一步地与国际接轨，对安全性能提出了更高的要求。

立足全年的范畴，从住建部起始直至市场监管总局，从《电梯型式试验规则》的修订起，到《健康电梯技术规范》等团体标准得以出台的整个过程，标准更新自始至终都贯穿其中。8月份发布的9项团体标准，其包含了通信传输、安装施工等多个多种多样且纷繁复杂的技术细节，整个行业所达成的规范化程度无时无刻不在持续不断且稳步有序地提升着。

监管趋严大案浮出水面

2022年，特种设备安全监管力度显著加大，5月颁布的《特种设备安全监督检查办法》，给日常监管造就了更为明晰的法律依据。10月，又接连发布两项规定，着重于生产和使用单位安全主体责任的落地落实。

比较引人注目的便是，9月时浙江吴兴区警方破案的电梯行业那串标围标发生的大案，案中的案件涉及好多58名犯罪嫌疑人，其中存在着不少行业知名度较高的人物，涉案所涉及的金额高达30亿元，最终这起案件把招投标领域里那些暗暗存在的规则现象给揭开啦，还为整个行业敲响了警醒的钟声。

电梯安全事件引发关注

6月14日，于杭州发生的电梯安全事故，让人痛心不已，这再次把公众的视线，聚焦到电梯运行安全之上。此后，北京等地，也连续出现多起电梯相关安全事件，使得社会关注度，持续不断地升温。各地市场监管局，在7月纷纷开启电梯安全宣传活动。

更加凸显的是老旧电梯存在的安全隐患问题，随着电梯保有量持续增长，早期安装的设备已逐步进入老化期，维保不到位以及部件更新不及时等问题成为潜在风险点，8月修订的特种设备检验人员考核规则，其目的正是为了加强专业检测力量。

新模式探索遭遇挫折

2022年，共享电梯项目历经了严峻考验，11月，江西大江网披露，全省有超过300台共享电梯项目处于停滞状态，这种由企业出资进行安装，居民按次支付费用的模式，在产权归属以及后期维护费用分摊等方面存在着诸多争议。

于此期间，传统电梯企业依旧处于积极拓展市场的状态之中。东芝电梯公司，沈阳远大智能公司等，因其在技术方面具备相当程度的实力条件，于特定项目这一范畴之内，呈现出强大的竞争能力表现。到了12月月份，随着防疫策略进行调整变化，该行业最终得以目睹规避了作为阻碍成分存在的疫情的曙光到来这种处境局面，可以将这一已然呈现在行业眼前的情况，视作为积蓄力量进而支撑促使2023年间迈向良好发展状态持续进步的动力源泉。

回溯2022年电梯行业那纷繁复杂、变幻不定的态势，你觉得于即将到来的新一年里，行业那个最为突出的增长点究竟会源自老旧小区的改造工程呢，还是会出自新建商品房的市场领域呢？欢迎诸位在评论区域里畅抒你自身的见解，点赞该内容并进行转发，借此让更多的人能够参与到相关的讨论当中来。